Un aperçu de l'immobilier à Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, est un territoire aux multiples facettes. Son centre-ville animé, son réseau de transport en commun efficace avec notamment la ligne du RER, ses résidences de charme et ses maisons avec jardin font de cette commune un lieu de vie privilégié. Les logements de Noisy-le-Sec sont en grande majorité des appartements (76,9 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (34,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,2 %). Les maisons, quant à elles, sont au nombre de 3 909 (soit 21,4 %) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut noter que les logements ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Les tendances des ventes immobilières à Noisy-le-Sec
Entre 2018 et 2022, 556 maisons et 1 843 appartements ont trouvé preneur à Noisy-le-Sec. Les ventes de maisons représentent donc 23 % des ventes et les appartements 77 %. Cette prédominance des appartements dans les ventes est en adéquation avec la composition majoritaire du parc immobilier de la ville. Appartement ou maison : une question de choix
Le choix entre maison et appartement dépend de nombreux critères, tels que le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un jardin ou encore la proximité du centre-ville. Les appartements, souvent situés en plein cœur de la ville, offrent une proximité avec les commodités. Les maisons, quant à elles, offrent plus d'espace et un extérieur, souvent synonyme de jardin. Estimation des prix de vente
L'estimation des prix de vente est un exercice délicat qui nécessite une connaissance approfondie du marché immobilier local. Les prix peuvent varier en fonction de nombreux critères, comme la superficie, le nombre de pièces, l'état du bien, sa situation géographique, sa proximité avec les transports en commun, etc. Vous avez un projet immobilier à Noisy-le-Sec ?
À l'agence Orpi Duo-Gestion, nous sommes fiers de notre connaissance du territoire de Noisy-le-Sec. Notre équipe, réactive et accueillante, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous vous offrons un service personnalisé, basé sur notre expertise du marché local. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 01 48 91 87 80 ou par e-mail à duo-gestion@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 10 Boulevard De La République à Noisy-le-Sec. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous aider à réaliser votre projet. Faire appel à notre agence, c'est s'assurer d'un accompagnement de qualité pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
